Omr. nr.
3.B15
Generel anvendelse
Boligområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
03 Østby
Max. bebyggelsesprocent
45% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
11
Opholds- og friarealer
Der skal sikres ca. 25% af grundarealet udlagt til grønne fællesområder
Miljø
Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.
Øvrige forhold
Ny bebyggelse og friarealer placeres efter nærmere helhedsplanlægning, og der planlægges for blandede boligtyper, anslået ca. 1/5 af grundarealet til tæt/lav boliger og ca. 4/5 til åben/lav boliger. Evt. etageboliger efter nærmere vurdering.
Specifik anvendelse
Boligområde
Kommuneplan 2021 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2024. Kommuneplan 2024 kan ses her.