Omr. nr.
2.B25
Generel anvendelse
Boligområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. bebyggelsesprocent
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Miljø
Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.
Øvrige forhold
Der skal tages hensyn til kulturmiljøet ved Tveje Merløse. Stier og grønne forbindelser i området skal planlægges, så der sikres sammenhæng med Sportsbyen. Der skal i forbindelse med lokalplanlægningen endvidere tages højde for erhvervsområderne nord og øst for området, således at der i tilrettelæggelsen af boligbebyggelsen i området foregribes eventuelle gener herfra. Der skal således friholdes areal til "respektafstande" mod erhvervsområderne.
Specifik anvendelse
Boligområde
Kommuneplan 2021 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2024. Kommuneplan 2024 kan ses her.