Omr. nr.
2.B14
Generel anvendelse
Boligområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
4
Max. højde (m)
14
Særlige bebyggelsesforhold
Etagebebyggelse maks bebeyggelsesprocent 55, 4 etager, 14 m højde - Åben/lav boliger maks bebyggelsesprocent 30, 2 etager, 8,5 m højde
Opholds- og friarealer
Eksisterende opholdsarealer skal fastholdes.
Miljø
Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.
Øvrige forhold
Eksisterende opholdsarealer skal fastholdes. Ny bebyggelse skal fortrinsvis placeres tættest ved Valdemar Sejrsvej.
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse
Kommuneplan 2021 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2024. Kommuneplan 2024 kan ses her.