Omr. nr.
2.B03
Generel anvendelse
Boligområde
Notat: Generel anvendelse
Åben/lav
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
02 Vestby
Max. bebyggelsesprocent
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
1.5
Max. højde (m)
8.5
Opholds- og friarealer
Mindst 15 % af de ubebyggede arealer udlægges til samlede opholdsarealer.
Miljø
Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.
Øvrige forhold
Ny bebyggelse skal placeres mindst 20 m fra banen af hensyn til støjafskærmning. Ny bebyggelse skal placeres i overskuelige mindre enheder. Det grønne område skal friholdes for bebyggelse.
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse
Kommuneplan 2021 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2024. Kommuneplan 2024 kan ses her.