1.H02 - Den gamle Havn fra bassinerne til og med Blegstrædehagen

1.H02

Centerområde

Center og havneformål

Byzone

01 Bymidte

200% beregnet ud fra den enkelte ejendom

3

12.5

1

3

Der kan gennem planlægning på den nordlige del af området gives mulighed for op til 10 etager og en maksimal bygningshøjde på 32 meter. Byggeri skal have aktive facader i stueplan ud mod offentlige opholdsarealer, promenade og gangarealer.

Vest for værftet skal sikres en offentlig plads med udsigt og adgang til havnebassinet. Havnepromenaden skal forlænges mod vest, så der skabes visuel kontakt fra erhvervshavnebassinet til gl. havn. Isefjords

Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.

Allé skal forlænges mod vest. Der skal anlægges en ny vest-østgående kanal nord for værftet og beddingerne.

Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne

Bymidte