1.C08 - Ahlgade, Havnevej og Piratstræde

1.C08

Centerområde

Centerformål, herunder mulighed for P-hus mod Havnevej

Byzone

01 Bymidte

95% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2.5

1

3

Mod Ahlgade og Havnevej indtil 50m fra hjørnet maks. etageantal 3,5. P-hus maks. 2 etager mod Ahlgade og Havnevej, og 3 etager mod Havnegade. Bygningshøjde maks. 6 meter for p-hus mod Ahlgade og Havnevej, og 9 meter mod Havnegade Ny bebyggelse mod Ahlgade, Havnevej og Piratstræde skal opføres som helt eller delvist sluttet randbebyggelse med en dybde af 8-12 m, med mindre andet fastsættes og med facade i gade- eller byggelinie.

Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.

Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne

Bymidte