Lokalplaner Kommuneplan Andre planer Annoncering

1.C07 - Gasværksgrunden

Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Omr. nr.

    1.C07

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Notat: Generel anvendelse

    Centerformål, nærmere betegnet offentlig parkeringsplads og musikhus, samt multifunktionelle bygninger med integreret parkering på parkeringsarealet, efter nærmere planlægning

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Plandistrikt

    01 Bymidte

  • Max. bebyggelsesprocent

    200% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. højde (m)

    12

  • Mindst tilladte miljøklasse

    1

  • Maksimalt tilladte miljøklasse

    3

  • Særlige bebyggelsesforhold

    Ny bebyggelse på gasværksgrunden må kun opføres som tilbygning til kulturhuset Elværket, og som multifunktionelle bygninger med integreret parkering på parkeringsarealet, efter forudgående lokalplanlægning. Ny bebyggelse skal udformes under hensyntagen til Elværkets arkitektur, naboområderne og områdets beliggenhed ved Havnevej og havnen. Ved lokalplanlægning skal redegøres for hvordan et parkeringshus visuelt vil påvirke nærområdet og kystlandskabet. Strædernes akser mod havnen skal videreføres over Gasværksgrunden.

  • Miljø

    Hele eller dele af rammeområdet er udpeget som område med risiko for oversvømmelse. Ny planlægning eller ændret anvendelse indenfor området skal derfor ske jf. retningslinjerne for arealer med risiko for oversvømmelse.

  • Detailhandel

    Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne

  • Specifik anvendelse

    Bymidte

Generelle rammer Link