Omr. nr.
1.C06
Generel anvendelse
Centerområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Plandistrikt
01 Bymidte
Max. bebyggelsesprocent
200% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3.5
Max. højde (m)
12
Mindst tilladte miljøklasse
1
Maksimalt tilladte miljøklasse
3
Særlige bebyggelsesforhold
Maks. etageantal 12 etager for højhus placeret ud til Markedspladsen på hjørnet af Rosen. Maksimalt 12 m mod Smedelundsgade, 16 m mod Markedsgade og op til 46 m for højhus placeret ud til Markedspladsen på hjørnet af Rosen. Ny bebyggelse skal opføres som sluttet eller delvis sluttet randbebyggelse med facade i gade- eller byggelinie samt bagvedliggende sammenhængende centerbebyggelse. Vejarealet Rosen kan inddrages til centerareal i sammenhæng med centerbebyggelse inden for rammeområde 1.C17.
Detailhandel
Mulighed for detailhandel , jf. retningslinjerne
Specifik anvendelse
Bymidte
Kommuneplan 2021 er aflyst og erstattet af kommuneplan 2024. Kommuneplan 2024 kan ses her.